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房市头条
抚顺
  • 中国的房地产,未来还存在人口红利吗?

    中国的房地产,未来还存在人口红利吗?

    昨天,一位地产行业的朋友向笔者问了个问题:中国的房地产还有人口红利吗?老实说,这个问题我有点难以回答,因为涉及的面太广,不仅和房地产业密切相关,甚至都关乎到国家命运了。为了不卖关子,我可以先给大家一个肯定的答复,中国的房地产必然还有着人口红利,至于得出这个答案的“解题思路”,有点冗长,请耐心看下去。据中国人口与发展研究中心的预测,十四五时期将会是中国出生人口规模减少最为快速的时期,预测出生人口将从2020年的1400万左右,降至2025年的1230万左右,平均每年减少约50万。

    容行天下房产2小时前
  • 中央定调后,这地方调控真的拼了!

    中央定调后,这地方调控真的拼了!

    政治局会议之后,果然如我所料,肯定会有城市迅速跟进调控,尤其是在税收环节。就在昨夜,东莞凌晨发布“莞8条”调控新政!真是没想到,之前东莞房价一路上涨的时候,调控总是手下留情,暧昧不清。如今东莞楼市拐点已至,行情早就不复从前,东莞却半夜鸡鸣,祭出史上最严调控。但无论如何,能够下定决心调控“稳房价”,总归是件好事。

    樱桃大房子2小时前
  • 先摇号后“结婚”,凭票买房...还有什么厉害的买房“玩法”?

    先摇号后“结婚”,凭票买房...还有什么厉害的买房“玩法”?

    两年前,我和准老婆在杭州以她的名义买了人生中第一套房,随着对杭州楼市的了解深入,我们做了一个重要的决定:先结婚,后领证。毕竟在杭州,“无房户”意味着可以摇红盘,而且享有优先摇号的权利,这样好的机会,我们当然不能错过。不仅如此,首套房还可以享受最低首付、最低房贷利率,而且契税也是最低的。这样一来,第二套房能省不少钱。

    经纪人在线学堂3小时前
  • 当今混沌楼市下,买二手房最该注意什么?这些成本你要会算

    当今混沌楼市下,买二手房最该注意什么?这些成本你要会算

    自从我们的二手房团队搭建好以后,越来越多的粉丝咨询二手房的问题。但在整个过程中我们也发现,有很多刚刚开始购房,或者刚刚进入房地产投资的粉丝,过于关注价格这个因素。而在二手房交易中,资金成本并不仅仅是价格,与一手房相比,二手房的成本明显要更高,它主要包含了以下几个方面。

    真叫卢俊17小时前
  • 在这座城市买房,需要掌声,更需要警报声!

    在这座城市买房,需要掌声,更需要警报声!

    近2-3年,中国楼市里弥漫着一种不可阻挡的热潮——“杭吹”。为什么这些年总有人在吹嘘杭州,我相信还有很多粉丝朋友也好奇,杭州这几年会不会被吹得太高了。有这么一句话——“爬得越高,摔得越疼。”所以杭州,会不会从神坛掉落?

    大胡子说房17小时前
  • 在不熟悉的城市,如何快速选到好房?

    在不熟悉的城市,如何快速选到好房?

    最近,全国几个热点城市都在忙着抢人,同时,现代年轻人也刚好更愿意去往这些一线或者新一线城市,那么,进入一个不熟悉的城市,如何才能快速买到好房子呢?个人认为可以从环境、品牌、口碑这几个维度出发进行挑选。

    多多资讯17小时前
  • 安置房可以买吗?购买时需要注意什么问题?

    安置房可以买吗?购买时需要注意什么问题?

    所谓安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或者承租人居住使用的房屋,安置房虽然在价格上比一般商品房要便宜很多,但是购买安置房存在的风险也会比较多。安置房买卖交易应注意以下三点:

    多多资讯18小时前
  • 百年大变局来了!房地产被打压,未来该怎么买房才不会亏?

    百年大变局来了!房地产被打压,未来该怎么买房才不会亏?

    为什么最近会发生那么多前所未有的大事情,不管是互联网、教育还是房地产都发生了巨大的变化。中国百年之未有大变局已经来了。这一变化跟我们每个人都息息相关。

    多多资讯18小时前
  • 新区的房子该怎么买,才能买对?

    新区的房子该怎么买,才能买对?

    过去,在很多城市的新区买房,房价的涨幅妥妥的都会跑赢老城区。但是,中国的城镇化发展已经到了中后期,新区买房还行得通吗?要知道全国县级以上的新区就已经超过3500个了,真正到最后能发展好的,5%都有可能不到。但是,如果用以下4大标准在新区买房,未来房价涨幅会依旧不错的。

    多多资讯19小时前
  • 中国房地产迎来历史巨变!还没买房的该高兴了?

    中国房地产迎来历史巨变!还没买房的该高兴了?

    目前房地产行业遇到了一个非常关键的事情,或者迎来一个历史性的转折。再过去的二十年,国内房地产的大牛市,是由经济发展、人口增长、信贷扩张等多方面的因素共振导致的,从而有引发了国内房价的只涨不跌。似乎近些年房地产行业已经在发生微妙的变化,这个变化从几年前的“房住不炒”的时候已经开始了。而正是诸多方面的变化的汇集,或许意味着中国房地产历史性转折的来临。

    地产观点20小时前
  • 这个房价连涨5年的城市,眼看着要凉了!

    这个房价连涨5年的城市,眼看着要凉了!

    据说,砸售楼部这一行为艺术,是深圳人发明的,但运用得最炉火纯青的,非杭州人莫属。十年前,杭州楼市熊市,楼盘降价,老业主不愿意了,一张脸怼满整个电视画面哭诉:一家人吃了几年泡面才攒够首付,现在房价降了损失几十万,希望记者帮忙讨回公道。身后,是他所在小区,现代化的外立面,富丽堂皇、绿草如茵。这还是温和的,偏激的业主,假跳楼、摆花圈、砸沙盘的都有。

    楼市黄大大20小时前
  • 一锤定音!中央部委发声,房价谁涨问责谁

    一锤定音!中央部委发声,房价谁涨问责谁

    2021下半年,楼市如何走?近日,住建部放出的话语,一锤定音。7月22日,住建部房地产市场监管司司长张其光表示:我们要会同有关部门,进一步落实城市政府主体责任,强化省级政府的监督指导责任,对调控工作不力、房价上涨过快的城市要坚决予以问责。

    地产观点21小时前
  • 这3个大城市,买房可暂缓……

    这3个大城市,买房可暂缓……

    中国楼市最具投资价值的,无疑是四大一线城市——北京、上海、深圳和广州。站在当前的时间点上,有三个城市买房(主要是指二手房)不用急了,它们是:深圳、上海、和广州。其中最不用急的是深圳,其次是上海和广州。至于北京,情况稍微有点不一样,如果有合适的盘,还是可以立即上车的。对于深圳、上海和广州来说,又分两种情况:打新和买二手房。

    大胡子说房22小时前
  • 网签和备案根本不是一回事!买房的千万不要搞错!

    网签和备案根本不是一回事!买房的千万不要搞错!

    一般情况下,对于购房的流程,普通购房者都不是很清楚的。特别是对于网签和备案两个流程,很多时候大家都把这两者当做一回事,实则不然。要保证房屋最终实现合法存在,网签和备案这两个流程都是要经历的。虽然,这两者的共同作用是防止一房多卖,可本质上区别是很大的。

    中介胜经前天16:00
  • 为何不能买这3种“户型”?过来人:住久了才发现弊端

    为何不能买这3种“户型”?过来人:住久了才发现弊端

    买房考虑这房子的户型问题,其实户型好不好,这就决定着以后自己入住是否舒心,对于售房人员来说,不好也能夸成最好的。

    北上广深房地产与百万经纪人Club前天14:00
  • 买房人注意!这7类房子或许会非常抢手!先来了解下

    买房人注意!这7类房子或许会非常抢手!先来了解下

    2021年即将迎来五一,也快接近年中,相信购房者对于买房的考量,会有新的标准。那么经历过特殊的一年之后,购房者购买住宅,会更重视关注哪些方面呢?这7类房子或许会非常抢手……

    中介胜经前天13:00
  • 楼间距多少?才会不影响采光!

    楼间距多少?才会不影响采光!

    小区的欧间距要从两个方便来看,一个是前后间距,另一个是左右间距。根据建设部制定楼间距国家标准,住宅室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70,东西应不小于0.50这一系数值。

    北上广深房地产与百万经纪人Club前天12:00
  •  买房,如何计算商品房的公摊面积

    买房,如何计算商品房的公摊面积

    商品房公摊一般多少?视建筑类别不同,公摊面积也不同,一般多层10%左右,小高层20%左右,高层20-30%,酒店式公寓30%-40%,一层商铺5%以内。基本上面积小公摊相对多些。

    北上广深房地产与百万经纪人Club前天10:00
  • 一张图告诉你,二手房该怎么挑!楼层该如何选?

    一张图告诉你,二手房该怎么挑!楼层该如何选?

    有人说,买房就像找老公,姑娘们关心的外貌和个头,买房也是一样,户型是五官,楼层是身高。买房地段第一、户型第二,楼层就是第三了。楼层也是广大人民群众买房时最为关心的问题!商品房如何选择楼层?各楼层的优缺点有哪些?

    北上广深房地产与百万经纪人Club前天09:00
  • 第一次买房,到底选新房还是二手房?

    第一次买房,到底选新房还是二手房?

    房子,在中国人的传统里面是必须要有的,哪怕是现在房价如此的贵。但是,第一次买房的人都会犹豫:到底要买新房还是二手房?搞不清楚新房和二手房之间有什么差别,各有什么优势。今天,我们就一次说清楚。

    中介胜经
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